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muss ich bei einer Probefahrt achten?","Was muss man bei einer Probefahrt beachten? Was gilt bei einem Unfall? Welche Versicherung greift?",[271,272,273,274,275,276,277,278,279,280],"Probefahrt ","Probefahrt Unfall ","Probefahrt Unfall wer zahlt","Probefahrt Unfall Schäden ","Probefahrt versichert","Probefahrt Unfall versichert ","Probefahrt Haftungsausschluss","Probewagen Unfall ","Probefahrt Schutz ","Probewagen beschädigt","Autokauf: Worauf muss ich bei einer Probefahrt achten?","Beim Autokauf ist sie unerlässlich, wenn man nicht die Katze im Sack kaufen will: Die Probefahrt. Was sollte man dabei rechtlich beachten? Was gilt bei einem Unfall? 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Das gilt unabhängig davon, ob das Fahrzeug von einem Autohaus, einem Händler oder einer Privatperson ist.",[],{},{"nodeType":296,"data":415,"content":416},{},[417],{"nodeType":295,"value":418,"marks":419,"data":420},"Allerdings kann der Schadenfreiheitsrabatt der Verkäuferin oder des Verkäufers ansteigen. Die Differenz könnte er oder sie sich gegebenenfalls als Schaden von Ihnen zurückholen.",[],{},{"nodeType":422,"data":423,"content":424},"blockquote",{},[425],{"nodeType":296,"data":426,"content":427},{},[428,433],{"nodeType":295,"value":429,"marks":430,"data":432},"Wichtig",[431],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":434,"marks":435,"data":436},": Lassen Sie sich vor der Probefahrt unbedingt bestätigen, dass das Fahrzeug angemeldet ist, und fragen Sie nach, wie es versichert ist. Bei fehlender Versicherung haften Sie und der oder die Halter*in. Fragen Sie auch nach, ob es eine Selbstbeteiligung gibt.",[],{},{"nodeType":296,"data":438,"content":439},{},[440],{"nodeType":295,"value":358,"marks":441,"data":442},[],{},{"id":444,"headline":445,"copy":446},"4oCcrCjtAprR5WoRXNi7Z6","Was ist mit Schäden an anderen Autos oder Menschen (Fremdschäden)?",{"nodeType":359,"data":447,"content":448},{},[449,468],{"nodeType":296,"data":450,"content":451},{},[452,456,464],{"nodeType":295,"value":453,"marks":454,"data":455},"Schäden an anderen Autos oder gar Menschen übernimmt in der Regel die Kfz-Haftpflicht der Verkäuferin oder des Verkäufers. Das gilt auch, wenn andere Gegenstände wie Zäune, Laternen oder Ampeln beschädigt werden. 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So hat er der ",[],{},{"nodeType":402,"data":489,"content":491},{"uri":490},"https://www.bundesgerichtshof.de/DE/Home/home_node.html",[492],{"nodeType":295,"value":493,"marks":494,"data":495},"Bundesgerichtshof",[],{},{"nodeType":295,"value":497,"marks":498,"data":499}," in einer Entscheidung festgelegt (Az: ",[],{},{"nodeType":402,"data":501,"content":503},{"uri":502},"https://web.archive.org/web/20010424210156/rummelplatz.uni-mannheim.de/ucgi/jura/garcia/urteile/mitfahr2.html",[504],{"nodeType":295,"value":505,"marks":506,"data":507},"VI ZR 52/78",[],{},{"nodeType":295,"value":509,"marks":510,"data":511},"). Denken Sie aber daran, dass Sie eventuell die vereinbarte Selbstbeteiligung zahlen müssen.",[],{},{"nodeType":422,"data":513,"content":514},{},[515],{"nodeType":296,"data":516,"content":517},{},[518,523],{"nodeType":295,"value":519,"marks":520,"data":522},"Übrigens",[521],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":524,"marks":525,"data":526},": Einfache Fahrlässigkeit bedeutet beispielsweise, der oder die Fahrer*in hält keinen ausreichenden Sicherheitsabstand zum vorausfahrenden Fahrzeug ein und fährt daher auf. Oder: Sie oder er fährt schneller als erlaubt, ohne dass eine besonders gefährliche Situation besteht.",[],{},{"nodeType":296,"data":528,"content":529},{},[530,534,542,546,554],{"nodeType":295,"value":531,"marks":532,"data":533},"Bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit (",[],{},{"nodeType":402,"data":535,"content":537},{"uri":536},"/magazin/handy-am-steuer",[538],{"nodeType":295,"value":539,"marks":540,"data":541},"Handy am Steuer",[],{},{"nodeType":295,"value":543,"marks":544,"data":545},", ",[],{},{"nodeType":402,"data":547,"content":549},{"uri":548},"/verkehrsrecht/rotlichtverstoss",[550],{"nodeType":295,"value":551,"marks":552,"data":553},"Rotlichtverstoß",[],{},{"nodeType":295,"value":555,"marks":556,"data":557},") haften Sie für Schäden am Probefahrzeug.",[],{},{"id":559,"headline":560,"copy":561},"6JRJcksmFSi3wzMcBPTF8x","Schäden am Auto bei einer privaten Probefahrt",{"nodeType":359,"data":562,"content":563},{},[564,571,585],{"nodeType":296,"data":565,"content":566},{},[567],{"nodeType":295,"value":568,"marks":569,"data":570},"Bei privaten Probefahrten kommt es darauf an, was Sie mit dem beziehungsweise der Verkäufer*in vereinbart haben. 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Sie sorgt dafür, dass die Deckungsbereiche der privaten Haftpflichtversicherung und der Kfz-Haftpflichtversicherung klar voneinander getrennt sind.",[],{},{"nodeType":296,"data":586,"content":587},{},[588],{"nodeType":295,"value":358,"marks":589,"data":590},[],{},{"id":592,"headline":593,"copy":594},"7H4i2x4IM26x3BXOMkiRu1","Was ist bei Verkehrsverstößen während der Probefahrt?",{"nodeType":359,"data":595,"content":596},{},[597,604,664],{"nodeType":296,"data":598,"content":599},{},[600],{"nodeType":295,"value":601,"marks":602,"data":603},"Für Verkehrsverstöße (Geschwindigkeitsüberschreitung, Rotlichtverstoß etc.) sowie Straftaten (Trunkenheit, Unfallflucht) haftet stets der beziehungsweise die Fahrer*in persönlich. 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","©Yuliya Koneva - iStock",[1133,1193,1213,1272,1292,1346,1366,1383],{"id":1134,"headline":1135,"copy":1136},"7LPMex3Dn159cNcLdUb0d6","Wer haftet für Unfälle durch rutschiges Laub?",{"nodeType":359,"data":1137,"content":1138},{},[1139,1146,1153,1172,1187],{"nodeType":296,"data":1140,"content":1141},{},[1142],{"nodeType":295,"value":1143,"marks":1144,"data":1145},"Goldener Herbst: Das bedeutet, Sonnenstrahlen, Wälder in leuchteten Farben – aber auch rutschige Gehwege, die zu Verletzungen führen können.",[],{},{"nodeType":296,"data":1147,"content":1148},{},[1149],{"nodeType":295,"value":1150,"marks":1151,"data":1152},"Auf Grundstücken haften die Grundstückseigentümer*innen für freie Wege. Sie trifft die sogenannte Verkehrssicherungspflicht.",[],{},{"nodeType":296,"data":1154,"content":1155},{},[1156,1160,1168],{"nodeType":295,"value":1157,"marks":1158,"data":1159},"Sie trifft die Pflicht, Grund und Boden ihres Eigentums sicher für andere zu halten. 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",[],{},{"nodeType":422,"data":1173,"content":1174},{},[1175],{"nodeType":296,"data":1176,"content":1177},{},[1178,1183],{"nodeType":295,"value":1179,"marks":1180,"data":1182},"Wussten Sie:",[1181],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":1184,"marks":1185,"data":1186}," Die Verkehrssicherungspflicht besagt, dass jede und jeder, die oder der in Deutschland eine Gefahrenquelle schafft, dafür zu sorgen hat, dass andere durch diese nicht zu Schaden kommen.",[],{},{"nodeType":296,"data":1188,"content":1189},{},[1190],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1191,"data":1192},[],{},{"id":1194,"headline":1195,"copy":1196},"37MQg6fK2in9aeba7peu9f","Welche Wege müssen von Laub geräumt werden?",{"nodeType":359,"data":1197,"content":1198},{},[1199,1206],{"nodeType":296,"data":1200,"content":1201},{},[1202],{"nodeType":295,"value":1203,"marks":1204,"data":1205},"Eigentümer*innen von Immobilien müssen alle Wege auf dem Gelände, welche die Bewohner*innen typischerweise nutzen, frei von Laub halten. Hinzu kommt, dass sie auch die Geh- und Radwege unmittelbar vor dem Grundstück regelmäßig von Laub befreien.",[],{},{"nodeType":296,"data":1207,"content":1208},{},[1209],{"nodeType":295,"value":1210,"marks":1211,"data":1212},"Die Pflicht zur Laubentfernung erstreckt sich aber nicht auf Straßen. Dafür ist die Kommune zuständig. Rutscht jemand auf der Straße aus und verletzt sich, haftet die Stadt oder die Gemeinde.",[],{},{"id":1214,"headline":1215,"copy":1216},"2JQGWRnRyhXKKCFdzk2J48","Kann die Laubentfernung auf die Mieter*:innen übertragen werden? ",{"nodeType":359,"data":1217,"content":1218},{},[1219,1226,1233,1240,1266],{"nodeType":296,"data":1220,"content":1221},{},[1222],{"nodeType":295,"value":1223,"marks":1224,"data":1225},"Auch Mieter*innen können im Mietvertrag oder in der Hausordnung dazu verpflichtet werden, das Laub vor dem Hauseingang und auf dem Grundstück regelmäßig zu entfernen.",[],{},{"nodeType":296,"data":1227,"content":1228},{},[1229],{"nodeType":295,"value":1230,"marks":1231,"data":1232},"Ist dies der Fall, sollten Vermieter*innen in regelmäßigen Abständen kontrollieren, ob die Mietenden ihrer Pflicht auch tatsächlich nachgekommen sind. Sonst haften Eigentümer*innen im Ernstfall dennoch.",[],{},{"nodeType":296,"data":1234,"content":1235},{},[1236],{"nodeType":295,"value":1237,"marks":1238,"data":1239},"Daneben kann die Laubbeseitigung auch Dienstleistern übertragen werden.",[],{},{"nodeType":422,"data":1241,"content":1242},{},[1243],{"nodeType":296,"data":1244,"content":1245},{},[1246,1250,1254,1262],{"nodeType":295,"value":519,"marks":1247,"data":1249},[1248],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":1251,"marks":1252,"data":1253},": Pustet Ihr Nachbar oder Ihre Nachbarin mit voller Absicht Laub mit dem Bläser auf Ihr Grundstück, müssen Sie das nicht dulden. Ihnen steht dann je nach Fall ein Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch (",[],{},{"nodeType":402,"data":1255,"content":1257},{"uri":1256},"https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1004.html",[1258],{"nodeType":295,"value":1259,"marks":1260,"data":1261},"§ 1004 BGB",[],{},{"nodeType":295,"value":1263,"marks":1264,"data":1265},") gegen den laubblasenden Nachbarn oder die Nachbarin zu. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1267,"content":1268},{},[1269],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1270,"data":1271},[],{},{"id":1273,"headline":1274,"copy":1275},"7MBesPvT6q0JLIa13yuAck","Welche Schäden drohen bei Unfällen auf nassem Laub?",{"nodeType":359,"data":1276,"content":1277},{},[1278,1285],{"nodeType":296,"data":1279,"content":1280},{},[1281],{"nodeType":295,"value":1282,"marks":1283,"data":1284},"Rutschen Passant*innen auf nassem Laub aus und verletzten sich, drohen Ansprüche auf Schadensersatz und gegebenenfalls auf Schmerzensgeld. Zu den Schadensersatzansprüchen zählen beispielsweise die ärztlichen Behandlungskosten. Die Ansprüche richten sich gegen denjenigen, dessen Pflicht es war, das Laub zu beseitigen.",[],{},{"nodeType":296,"data":1286,"content":1287},{},[1288],{"nodeType":295,"value":1289,"marks":1290,"data":1291},"Allerdings haften Grundstückseigentümer*innen oder – sollte die Pflicht übertragen worden sein – Mieter*innen sowie die Kommune nur, wenn sie ihrer Pflicht, das Laub zu räumen, nachweislich nicht nachgekommen sind. Wurde das Laub in angemessenen zeitlichen Abständen entfernt, haften sie auch nicht.",[],{},{"id":1293,"headline":1294,"copy":1295},"7nKYCXbv1t4ywqFekpZaGD","Welche Räumzeiten gelten für Laub?",{"data":1296,"content":1297,"nodeType":359},{},[1298,1317,1340],{"data":1299,"content":1300,"nodeType":296},{},[1301,1305,1313],{"data":1302,"marks":1303,"value":1304,"nodeType":295},{},[],"Wie oft Laub von den Wegen entfernt werden muss, dafür gibt es keine festen Zeiten. Hier sollten Sie sich aber an den Zeiten für die ",{"data":1306,"content":1308,"nodeType":402},{"uri":1307},"/magazin/worauf-muessen-hauseigentuemer-bei-starkem-schneefall-achten",[1309],{"data":1310,"marks":1311,"value":1312,"nodeType":295},{},[],"Schneeräumung ",{"data":1314,"marks":1315,"value":1316,"nodeType":295},{},[],"orientieren. Diese finden sich in den jeweiligen Ortssatzungen. In der Regel sind die Zeiten wie folgt:",{"data":1318,"content":1319,"nodeType":351},{},[1320,1330],{"data":1321,"content":1322,"nodeType":310},{},[1323],{"data":1324,"content":1325,"nodeType":296},{},[1326],{"data":1327,"marks":1328,"value":1329,"nodeType":295},{},[],"wochentags von 7 bis 20 Uhr,",{"data":1331,"content":1332,"nodeType":310},{},[1333],{"data":1334,"content":1335,"nodeType":296},{},[1336],{"data":1337,"marks":1338,"value":1339,"nodeType":295},{},[],"am Wochenende und den Feiertagen zwischen 9 und 20 Uhr.",{"data":1341,"content":1342,"nodeType":296},{},[1343],{"data":1344,"marks":1345,"value":358,"nodeType":295},{},[],{"id":1347,"headline":1348,"copy":1349},"7G6R6sqNMxy6RroHWpLCwC","Welche Versicherung deckt Laubunfälle ab?",{"nodeType":359,"data":1350,"content":1351},{},[1352,1359],{"nodeType":296,"data":1353,"content":1354},{},[1355],{"nodeType":295,"value":1356,"marks":1357,"data":1358},"Für Eigentümer*innen und Mieter*innen deckt die private Haftpflichtversicherung in der Regel Schäden ab, die durch rutschiges Laub entstanden sind. Werfen Sie dennoch einen Blick in Ihre Vertragsbedingungen. Bei Eigentümer*innen einer vermieteten Immobilie muss eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden, um solche Schäden zu übernehmen. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1360,"content":1361},{},[1362],{"nodeType":295,"value":1363,"marks":1364,"data":1365},"Werfen Sie einen Blick in die Vertragsbedingungen, welche Schäden abgedeckt sind, sowohl bei der Privathaftpflicht, als auch bei einer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung. ",[],{},{"id":1367,"headline":1368,"copy":1369},"3nkLH6bl1Af5tPABAVCD09","Wann trifft Fußgänger*innen eine Mitschuld?",{"nodeType":359,"data":1370,"content":1371},{},[1372],{"nodeType":296,"data":1373,"content":1374},{},[1375,1379],{"nodeType":295,"value":1376,"marks":1377,"data":1378},"N",[],{},{"nodeType":295,"value":1380,"marks":1381,"data":1382},"atürlich trägt auch jede Fußgängerin und jeder Fußgänger ein Stück Eigenverantwortung dafür, dass sie oder er auf nassen Laubflächen aufpasst und besonders vorsichtig läuft. Ist dies nicht der Fall, kann die Verletzten eine Mitschuld oder sogar die alleinige Schuld treffen.",[],{},{"id":1384,"headline":1385,"copy":1386},"4TzNt4YbSrVCATEy2MceXl","Fazit: Achten Sie auf den Laubfall auf Grundstück und Gehweg",{"nodeType":359,"data":1387,"content":1388},{},[1389],{"nodeType":296,"data":1390,"content":1391},{},[1392],{"nodeType":295,"value":1393,"marks":1394,"data":1395},"Grundstückseigentümer*innen sind verpflichtet, das Grundstück und die Wege davor frei von rutschigem Laub zu halten. Die regelmäßige Laubentfernung ist also nicht nur eine Frage der Sauberkeit, sondern auch der Sicherheit. Die Pflicht kann auf Mieter*innen im Mietvertrag oder der Hausordnung übertragen werden. Wer seiner Pflicht nachkommt und Laub regelmäßig entfernt, schützt sich und andere vor Unfällen und Haftungsansprüchen.",[],{},3,710,{"slug":1399,"seo":1400,"title":1415,"subtitle":-1,"abstract":1425,"hint":1426,"teaserCopy":1425,"releaseDate":1495,"tagIds":1496,"authors":1497,"image":1503,"sections":1507,"ttr":1396,"wordCount":1914},"schaeden-in-der-mietwohnung",{"metadata":1401,"sys":1404,"fields":1414},{"tags":1402,"concepts":1403},[],[],{"space":1405,"id":1407,"type":256,"createdAt":1408,"updatedAt":1408,"environment":1409,"publishedVersion":1411,"revision":261,"contentType":1412,"locale":266},{"sys":1406},{"type":8,"linkType":9,"id":10},"3xZWKjQew3wkcqdnJj0zKz","2026-09-29T15:43:23.105Z",{"sys":1410},{"id":17,"type":8,"linkType":18},7,{"sys":1413},{"type":8,"linkType":264,"id":265},{"titel":1415,"beschreibung":1416,"keywords":1417},"Mietwohnung: Wer haftet für Schäden?","Wer haftet für Schäden in der Mietwohnung? Erfahren Sie, wer für Reparaturen und Kleinreparaturen zahlen muss.",[1418,1419,1420,1421,1422,1423,1424],"Mietwohnung Schäden","Schäden in der Mietwohnung","Wer haftet für Schäden in der Mietwohnung","Mietschäden wer zahlt","Kleinreparaturen Mietwohnung","Schadensersatz Mieter","Reparaturkosten Mietwohnung","Eine kaputte Fliese, ein Wasserschaden oder ein defekter Wasserhahn – aber wer muss den Schaden bezahlen? MEINRECHT hat für Sie recherchiert, worauf es bei Schäden in der Mietwohnung ankommt. ",{"data":1427,"content":1428,"nodeType":359},{},[1429,1436,1489],{"data":1430,"content":1431,"nodeType":296},{},[1432],{"data":1433,"marks":1434,"value":1083,"nodeType":295},{},[1435],{"type":293},{"data":1437,"content":1438,"nodeType":351},{},[1439,1449,1459,1469,1479],{"data":1440,"content":1441,"nodeType":310},{},[1442],{"data":1443,"content":1444,"nodeType":296},{},[1445],{"data":1446,"marks":1447,"value":1448,"nodeType":295},{},[],"Vermieter*innen müssen die Wohnung grundsätzlich instand halten und für notwendige Reparaturen sorgen.",{"data":1450,"content":1451,"nodeType":310},{},[1452],{"data":1453,"content":1454,"nodeType":296},{},[1455],{"data":1456,"marks":1457,"value":1458,"nodeType":295},{},[],"Mieter*innen müssen Schäden sofort melden, damit Vermieter*innen handeln können. ",{"data":1460,"content":1461,"nodeType":310},{},[1462],{"data":1463,"content":1464,"nodeType":296},{},[1465],{"data":1466,"marks":1467,"value":1468,"nodeType":295},{},[],"Selbst verursachte Schäden müssen Mieter*innen in der Regel selbst zahlen. ",{"data":1470,"content":1471,"nodeType":310},{},[1472],{"data":1473,"content":1474,"nodeType":296},{},[1475],{"data":1476,"marks":1477,"value":1478,"nodeType":295},{},[],"Bestimmte Reparaturen können vertraglich auf Mieter*innen übertragen werden. ",{"data":1480,"content":1481,"nodeType":310},{},[1482],{"data":1483,"content":1484,"nodeType":296},{},[1485],{"data":1486,"marks":1487,"value":1488,"nodeType":295},{},[],"Wer die Reparatur vornimmt, entscheiden Vermieter*innen selbst. ",{"data":1490,"content":1491,"nodeType":296},{},[1492],{"data":1493,"marks":1494,"value":358,"nodeType":295},{},[],["Date","2026-09-29T22:00:00.000Z"],[236],[1498],{"image":1499,"name":1501,"description":1502},{"url":1500,"title":1501,"width":-1,"height":-1},"//images.ctfassets.net/ejq5tiotlgyv/4eczMRvoEG4BW6jVlSPTk6/8309f4657a84c03ad65d9f7459a427ed/lilly_keymel_autor_meinrecht.webp","Lilly Keymel","steht kurz vor dem ersten juristischen Staatsexamen und hat schon zu Schulzeiten großen Gefallen am Recherchieren und Schreiben gefunden. In juristischen Themen ist sie zu Hause und ergänzt damit perfekt das Autor:innenteam von MEINRECHT.",{"url":1504,"title":1505,"width":371,"height":372,"description":1506},"//images.ctfassets.net/ejq5tiotlgyv/FLGpnSYyKsz3ByrYYsr3e/51818e2ddb8de993e2e01d23d59293a1/schaeden-wohnung.webp","Foto: in einem Zimmer wird ein Wasserschaden aufgenommen","©Phynart Studio - iStock",[1508,1578,1631,1668,1694,1805,1818,1874,1887],{"id":1509,"headline":1510,"copy":1511},"3tNUgST2SdrzUXC3QHYi5P","Ab wann spricht man von Schäden in der Mietwohnung?",{"nodeType":359,"data":1512,"content":1513},{},[1514,1521,1529,1572],{"nodeType":296,"data":1515,"content":1516},{},[1517],{"nodeType":295,"value":1518,"marks":1519,"data":1520},"Mietschäden sind direkte Schäden in der Wohnung oder dem vermieteten Inventar. Sie können durch Verschleiß oder durch einen schlechten Umgang mit der Mietsache entstehen. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1522,"content":1523},{},[1524],{"nodeType":295,"value":1525,"marks":1526,"data":1528},"Zu Mietschäden gehören beispielsweise",[1527],{"type":293},{},{"nodeType":351,"data":1530,"content":1531},{},[1532,1542,1552,1562],{"nodeType":310,"data":1533,"content":1534},{},[1535],{"nodeType":296,"data":1536,"content":1537},{},[1538],{"nodeType":295,"value":1539,"marks":1540,"data":1541},"Wasserschäden,",[],{},{"nodeType":310,"data":1543,"content":1544},{},[1545],{"nodeType":296,"data":1546,"content":1547},{},[1548],{"nodeType":295,"value":1549,"marks":1550,"data":1551},"Kratzer im Fußboden, ",[],{},{"nodeType":310,"data":1553,"content":1554},{},[1555],{"nodeType":296,"data":1556,"content":1557},{},[1558],{"nodeType":295,"value":1559,"marks":1560,"data":1561},"zersprungene Fliesen oder",[],{},{"nodeType":310,"data":1563,"content":1564},{},[1565],{"nodeType":296,"data":1566,"content":1567},{},[1568],{"nodeType":295,"value":1569,"marks":1570,"data":1571},"defekte Armaturen in Bad oder Küche. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1573,"content":1574},{},[1575],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1576,"data":1577},[],{},{"id":1579,"headline":1580,"copy":1581},"6aAxkdTuvKOsvwi4Cn1Vy0","Grundsätzlich gilt: Instandhaltung durch Vermieter*in ",{"nodeType":359,"data":1582,"content":1583},{},[1584,1603,1610,1625],{"nodeType":296,"data":1585,"content":1586},{},[1587,1591,1599],{"nodeType":295,"value":1588,"marks":1589,"data":1590},"Vermieter*innen sind gemäß ",[],{},{"nodeType":402,"data":1592,"content":1594},{"uri":1593},"https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__535.html",[1595],{"nodeType":295,"value":1596,"marks":1597,"data":1598},"§ 535 des Bürgerlichen Gesetzbuches",[],{},{"nodeType":295,"value":1600,"marks":1601,"data":1602}," (BGB) dazu verpflichtet, die Wohnung in einem „vertragsgemäßen Zustand“ zu überlassen und instand zu halten. Also so, dass Mieter*innen sie normal nutzen können. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1604,"content":1605},{},[1606],{"nodeType":295,"value":1607,"marks":1608,"data":1609},"Bestehen Schäden, die Mieter*innen beeinträchtigen, muss der oder die Vermieter*in die Schäden reparieren. ",[],{},{"nodeType":422,"data":1611,"content":1612},{},[1613],{"nodeType":296,"data":1614,"content":1615},{},[1616,1621],{"nodeType":295,"value":1617,"marks":1618,"data":1620},"Übrigens:",[1619],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":1622,"marks":1623,"data":1624}," In einer möblierten Wohnung gilt die Instandhaltungspflicht auch für die Möbel und der beziehungsweise die Vermieter*in ist auch zuständig, wenn Sofa, Tisch oder Schrank kaputtgehen. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1626,"content":1627},{},[1628],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1629,"data":1630},[],{},{"id":1632,"headline":1633,"copy":1634},"VpsirxTMNhkyjZb3SnLfh","Pflicht als Mieter*in: Schaden melden",{"nodeType":359,"data":1635,"content":1636},{},[1637],{"nodeType":296,"data":1638,"content":1639},{},[1640,1644,1652,1656,1664],{"nodeType":295,"value":1641,"marks":1642,"data":1643},"Als Mieter*in sind Sie gemäß ",[],{},{"nodeType":402,"data":1645,"content":1647},{"uri":1646},"https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__536c.html",[1648],{"nodeType":295,"value":1649,"marks":1650,"data":1651},"§ 536c BGB",[],{},{"nodeType":295,"value":1653,"marks":1654,"data":1655}," dazu verpflichtet, Schäden sofort zu melden. Nur so kann Ihr beziehungsweise Ihre Vermieter*in für eine Reparatur sorgen und die Wohnung instand halten. Sagen Sie Ihrem Vermieter oder Ihrer Vermieterin nicht rechtzeitig Bescheid, kann das Auswirkungen auf eine mögliche ",[],{},{"nodeType":402,"data":1657,"content":1659},{"uri":1658},"/magazin/miete-mindern-welche-regeln-gelten",[1660],{"nodeType":295,"value":1661,"marks":1662,"data":1663},"Mietminderung",[],{},{"nodeType":295,"value":1665,"marks":1666,"data":1667}," oder Schadensersatzansprüche haben. ",[],{},{"id":1669,"headline":1670,"copy":1671},"1B5i5JqydlEnLk4t8n2vPo","Eigentum und Selbstverschulden: Mieter*innen tragen Kosten ",{"nodeType":359,"data":1672,"content":1673},{},[1674,1681,1687],{"nodeType":296,"data":1675,"content":1676},{},[1677],{"nodeType":295,"value":1678,"marks":1679,"data":1680},"Gehen in der Wohnung Sachen kaputt, die Ihnen selbst gehören – wie beispielsweise eine selbst eingebaute Küche – müssen Sie auch selbst für die Reparatur sorgen. Gleiches gilt, wenn Sie daran schuld sind, dass eine Sache kaputt gegangen ist. 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Die Reparatur übernimmt zunächst der oder die Vermieter*in – und kann die Kosten dann von dem oder der Mieter*in zurückverlangen. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1708,"content":1709},{},[1710],{"nodeType":295,"value":1711,"marks":1712,"data":1714},"Dazu gehören zum Beispiel Reparaturen an",[1713],{"type":293},{},{"nodeType":351,"data":1716,"content":1717},{},[1718,1728,1738],{"nodeType":310,"data":1719,"content":1720},{},[1721],{"nodeType":296,"data":1722,"content":1723},{},[1724],{"nodeType":295,"value":1725,"marks":1726,"data":1727},"Fenster- oder Türgriffen, ",[],{},{"nodeType":310,"data":1729,"content":1730},{},[1731],{"nodeType":296,"data":1732,"content":1733},{},[1734],{"nodeType":295,"value":1735,"marks":1736,"data":1737},"Lichtschaltern und Steckdosen oder",[],{},{"nodeType":310,"data":1739,"content":1740},{},[1741],{"nodeType":296,"data":1742,"content":1743},{},[1744],{"nodeType":295,"value":1745,"marks":1746,"data":1747},"der mitvermieteten Waschmaschine. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1749,"content":1750},{},[1751],{"nodeType":295,"value":1752,"marks":1753,"data":1755},"Diese Kosten müssen Vermieter*innen trotzdem tragen: ",[1754],{"type":293},{},{"nodeType":351,"data":1757,"content":1758},{},[1759,1769,1779,1789],{"nodeType":310,"data":1760,"content":1761},{},[1762],{"nodeType":296,"data":1763,"content":1764},{},[1765],{"nodeType":295,"value":1766,"marks":1767,"data":1768},"Reparaturkosten, die die Höchstgrenze im Mietvertrag übersteigen, ",[],{},{"nodeType":310,"data":1770,"content":1771},{},[1772],{"nodeType":296,"data":1773,"content":1774},{},[1775],{"nodeType":295,"value":1776,"marks":1777,"data":1778},"Reparaturen an Gegenständen, für die Mieter*innen im laufenden Jahr schon aufgekommen sind, ",[],{},{"nodeType":310,"data":1780,"content":1781},{},[1782],{"nodeType":296,"data":1783,"content":1784},{},[1785],{"nodeType":295,"value":1786,"marks":1787,"data":1788},"Reparaturen an Gegenständen, auf die Mieter*innen keinen direkten Zugriff haben, wie Silikonfugen, Türklingel oder Durchlauferhitzer oder ",[],{},{"nodeType":310,"data":1790,"content":1791},{},[1792],{"nodeType":296,"data":1793,"content":1794},{},[1795],{"nodeType":295,"value":1796,"marks":1797,"data":1798},"Reparaturen an Gegenständen außerhalb der Wohnung. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1800,"content":1801},{},[1802],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1803,"data":1804},[],{},{"id":1806,"headline":1807,"copy":1808},"46lI9gfeM3E5gfTZwI7HWF","Wie hoch dürfen die Kosten für Mieter*innen sein?",{"nodeType":359,"data":1809,"content":1810},{},[1811],{"nodeType":296,"data":1812,"content":1813},{},[1814],{"nodeType":295,"value":1815,"marks":1816,"data":1817},"Bei der Kleinreparaturklausel ist gesetzlich keine Höchstgrenze für die Kosten festgelegt, die Mieter*innen tragen müssen. Wichtig ist aber, eine solche Grenze vertraglich festzuhalten – denn sonst kann die Klausel unwirksam sein. In der Regel gilt ein Preis von 100 bis 120 Euro pro Reparatur für Mieter*innen als zumutbar. Die Höchstgrenze pro Jahr liegt meist zwischen 200 und 250 Euro. ",[],{},{"id":1819,"headline":1820,"copy":1821},"2UipVABqielIAGnpRbE5MG","Wer muss den Handwerker beauftragen?",{"nodeType":359,"data":1822,"content":1823},{},[1824,1831,1854,1868],{"nodeType":296,"data":1825,"content":1826},{},[1827],{"nodeType":295,"value":1828,"marks":1829,"data":1830},"Grundsätzlich wählen und beauftragen Vermieter*innen den oder die Handwerker*in selbst. Sie dürfen Handwerker als Mieter*in nur dann selbst beauftragen, wenn ",[],{},{"nodeType":351,"data":1832,"content":1833},{},[1834,1844],{"nodeType":310,"data":1835,"content":1836},{},[1837],{"nodeType":296,"data":1838,"content":1839},{},[1840],{"nodeType":295,"value":1841,"marks":1842,"data":1843},"Sie den Schaden selbst verursacht haben und daher auch selbst beseitigen müssen oder",[],{},{"nodeType":310,"data":1845,"content":1846},{},[1847],{"nodeType":296,"data":1848,"content":1849},{},[1850],{"nodeType":295,"value":1851,"marks":1852,"data":1853},"es sich um einen Notfall handelt und Sie Ihre/Ihren Vermieter*in nicht erreichen können. ",[],{},{"nodeType":422,"data":1855,"content":1856},{},[1857],{"nodeType":296,"data":1858,"content":1859},{},[1860,1864],{"nodeType":295,"value":1617,"marks":1861,"data":1863},[1862],{"type":293},{},{"nodeType":295,"value":1865,"marks":1866,"data":1867}," Kleine Reparaturen dürfen Sie als Mieter*in auch selbst durchführen. ",[],{},{"nodeType":296,"data":1869,"content":1870},{},[1871],{"nodeType":295,"value":358,"marks":1872,"data":1873},[],{},{"id":1875,"headline":1876,"copy":1877},"7DcI07Qz3mUmmip3T6CYTF","Fazit: Wer einen Schaden verursacht, zahlt",{"nodeType":359,"data":1878,"content":1879},{},[1880],{"nodeType":296,"data":1881,"content":1882},{},[1883],{"nodeType":295,"value":1884,"marks":1885,"data":1886},"Grundsätzlich sind Vermieter*innen für die Instandhaltung der Wohnung zuständig. Verursachen Mieter*innen einen Schaden selbst oder greift eine Kleinreparaturklausel, können die Kosten bei ihnen liegen. Wichtig ist: Schäden rechtzeitig melden und nicht eigenmächtig handeln – sofern es kein Notfall ist. ",[],{},{"id":1888,"headline":1889,"copy":1890},"6Mq2qbA7e9dd0XSHFQGkI2","Quellen: ",{"nodeType":359,"data":1891,"content":1892},{},[1893,1900,1907],{"nodeType":296,"data":1894,"content":1895},{},[1896],{"nodeType":295,"value":1897,"marks":1898,"data":1899},"Haus & Grund, Schadensersatz im Mietrecht: diese Regeln gelten (abgerufen am 29. September 2026)",[],{},{"nodeType":296,"data":1901,"content":1902},{},[1903],{"nodeType":295,"value":1904,"marks":1905,"data":1906},"Immoscout24, Mietschäden: Wer welche Schäden haften Vermieter? (abgerufen am 29. September 2026)",[],{},{"nodeType":296,"data":1908,"content":1909},{},[1910],{"nodeType":295,"value":1911,"marks":1912,"data":1913},"Verband Wohneigentum, Kleinreparaturen: Kosten auf Mieter umlegen (abgerufen am 29. September 2026)",[],{},699,1794394920381]